Você14:10
Chaves entregues pelo Sr. Novak às 14:00. Filmei todos os cômodos antes de desembalar, 4 minutos.
Sua caução e o apartamento como você o encontrou
No dia em que você recebe as chaves: cada cômodo em vídeo, os danos em fotos, os medidores e o email que você enviou ao proprietário. Dois anos depois, a vistoria de saída parte dessa nota.
Ver o tópicoDe relance
- Para
- Inquilinos, do dia em que recebem as chaves ao dia em que a caução volta.
- O que você guarda
- Um tópico para o apartamento, da primeira vistoria à caução.
- Nada para configurar
- Um vídeo e fotos de cada cômodo no primeiro dia, as leituras dos medidores e cada mensagem ao proprietário, colada no tópico.
- O momento
- Na vistoria de saída, o proprietário aponta o lascado na banheira. Você abre a nota de 1º de setembro de 2024: a foto e o email que você enviou a ele naquele dia.
- Plano
- Free Grátis, e suas notas ficam neste navegador; exporte um backup de vez em quando, porque em dois anos um celular pode se perder. O Plus ou Pro mantém as notas sincronizadas em todos os seus dispositivos.
Antes
Dois anos depois da mudança, o proprietário fica com €400 da caução por uma mancha no carpete e um lascado na banheira. Os dois já estavam lá quando você chegou. Você lembra de ter tirado fotos, no celular antigo. O email em que você falou da banheira para ele está em uma conta que você não usa mais.
Por que um tópico, e não a galeria do celular
Toda nota tem data
Cada foto fica em uma nota com a data do dia em que você a adicionou, com o que ela mostra escrito embaixo.
O que você disse ao proprietário
Cole cada email ou mensagem quando enviar, e a resposta dele embaixo.
A saída parte da entrada
Dois anos depois, percorra os mesmos cômodos na mesma ordem e adicione as fotos novas embaixo das antigas.
Um tópico, ao longo do tempo Exemplo
Seu espaço de trabalho começa vazio.
Casa
Apartamento na Mill Road
dom., 1 de set. de 2024
Antes de abrir a primeira caixa.
O que já está danificado, com uma foto de cada coisa.
Você14:35
Banheiro: um lascado na borda da frente da banheira, cerca de 1 cm. Quarto: uma mancha no carpete perto da janela.
Os medidores, no dia em que as contas passam a ser suas.
Você15:00
Medidor Leitura Eletricidade, kWh 48.213 Água, m³ 312,4 Gás, m³ 1.905 Seu relato e a resposta dele, no primeiro dia.
Você18:20
Enviei por email a lista e as fotos ao Sr. Novak. Ele respondeu: “Anotado, obrigado.”
ter., 11 de mar. de 2025
Os consertos também entram, com quem você avisou e quando.
Você09:20
A torneira da cozinha está pingando. Avisei o Sr. Novak por telefone às 09:15; o encanador dele vem na sexta-feira.
seg., 31 de ago. de 2026
A última vistoria, embaixo da primeira.
Você11:00
Saindo do apartamento. Mesmos cômodos, mesma ordem, fotos novas.
qua., 2 de set. de 2026
A nota do primeiro dia responde. Em espera
Você19:30
Ele quer €400 pela banheira e pelo carpete. Enviei para ele as fotos de 1º de setembro de 2024 e a resposta dele daquele dia.
sex., 18 de set. de 2026
Concluído. Concluído
Você12:05
Caução devolvida integralmente, €1.200.
Limites
- O ThreadPage não dá orientação jurídica: seu contrato de aluguel e as regras locais decidem o que vale.
- As notas podem ser editadas, então o tópico é seu próprio registro, não uma prova certificada: guarde também os originais.
- As notas recebem a data em que você as adiciona, não a data em que a foto foi tirada: adicione as fotos no mesmo dia.
- As notas não têm criptografia de ponta a ponta: não coloque nelas senhas, códigos de portas nem números de conta completos.
- No Free, suas notas ficam neste navegador: exporte um backup de vez em quando.
Comece com um tópico.
Escrever
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O arquivo da casa: cada garantia, cada conserto
Cada compra é uma nota com a foto do recibo, o modelo e o número de série, escritos no texto para que a pesquisa os encontre. Um mês antes do fim de uma garantia, a nota dela volta.
Free nada para configurarUm sinistro que você precisa acompanhar de perto
Cada chamada com um nome e uma referência, as fotos e os orçamentos, na ordem em que aconteceram. Quando o perito muda, você lê a história em vez de reconstruí-la.
Free nada para configurar