# Ваш залог и квартира такой, какой вы её получили

В день получения ключей: каждая комната на видео, повреждения на фото, счётчики и письмо, которое вы отправили арендодателю. Через два года выезд начинается с этой заметки.

## Коротко

- **Для кого:** Арендаторы — со дня получения ключей до дня, когда возвращается залог.
- **Вы ведёте:** Один поток для квартиры: от первого осмотра до залога.
- **Без настроек:** Видео и фото каждой комнаты в первый день, показания счётчиков и каждое сообщение арендодателю, вставленное в поток.
- **Ключевой момент:** При осмотре перед выездом арендодатель показывает на скол на ванне. Вы открываете заметку от 1 сентября 2024 года: фото и письмо, которое вы отправили ему в тот день.
- **Тариф:** Free · Бесплатно, а заметки остаются в этом браузере; время от времени экспортируйте резервную копию, ведь за два года телефон можно потерять. Plus или Pro синхронизирует их на всех ваших устройствах.

## Раньше

Через два года после заселения арендодатель удерживает €400 из залога за пятно на ковролине и скол на ванне. И то и другое было, когда вы въехали. Вы помните, что фотографировали, — на старом телефоне. Письмо, где вы сообщали ему о ванне, — в аккаунте, которым вы больше не пользуетесь.

## Почему поток, а не галерея телефона

### Дата есть на каждой заметке

Каждое фото лежит в заметке с датой дня, когда вы его добавили, а под ним написано, что на нём.

### Что вы сообщили арендодателю

Вставляйте каждое письмо или сообщение, когда отправляете его, а под ним — его ответ.

### Выезд начинается с въезда

Через два года пройдите по тем же комнатам в том же порядке и добавьте новые фото под старыми.

## Поток день за днём

Ваше рабочее пространство поначалу пустое.

### Квартира на Mill Road

Дом · Завершённый

#### вс, 1 сент. 2024 г.

*Пока не открыта ни одна коробка.*

**Вы** · 14:10

Ключи от Mr. Novak в 14:00. Сняли каждую комнату на видео до распаковки, 4 минуты.

[Image: Фото гостиной в первый день]

*Что уже повреждено — с фото каждого повреждения.*

**Вы** · 14:35

Ванная: скол на переднем краю ванны, около 1 см. Спальня: пятно на ковролине у окна.

[Image: Фото скола на ванне]

*Счётчики — в день, когда счета за них становятся вашими.*

**Вы** · 15:00

| Счётчик | Показания |
|---|---|
| Электричество, кВт·ч | 48 213 |
| Вода, м³ | 312,4 |
| Газ, м³ | 1 905 |

*Ваше сообщение и его ответ — в первый же день.*

**Вы** · 18:20

Отправили Mr. Novak по почте список и фото. Он ответил: «Принято, спасибо».

[Image: Снимок экрана с его ответом]

#### вт, 11 мар. 2025 г.

*Ремонты тоже записываются — с тем, кому вы сообщили и когда.*

**Вы** · 09:20

Капает кран на кухне. Сообщили Mr. Novak по телефону в 09:15; его сантехник придёт в пятницу.

#### пн, 31 авг. 2026 г.

*Последний обход — под первым.*

**Вы** · 11:00

Выезжаем. Те же комнаты, тот же порядок, новые фото.

[Image: Фото ванны в последний день]

#### ср, 2 сент. 2026 г.

*На это отвечает заметка первого дня. В ожидании*

**Вы** · 19:30

Он хочет €400 за ванну и ковролин. Отправили ему фото от 1 сентября 2024 года и его ответ того дня.

#### пт, 18 сент. 2026 г.

*Завершено. Завершённый*

**Вы** · 12:05

Залог вернули полностью, €1 200.

## Ограничения

- ThreadPage не даёт юридических советов: что считается, решают ваш договор аренды и местные правила.
- Заметки можно редактировать, поэтому поток — ваша собственная запись, а не заверенное доказательство: сохраняйте и оригиналы.
- Заметки датируются днём, когда вы их добавляете, а не днём съёмки: добавляйте фото в тот же день.
- Заметки не защищены сквозным шифрованием: не храните в них пароли, коды от дверей и полные номера счетов.
- На Free ваши заметки остаются в этом браузере: время от времени экспортируйте резервную копию.

## Начните с одного потока.

[Начать писать](https://thread.page/app)

Бесплатно в вашем браузере. Чтобы начать, аккаунт не нужен.

Другие примеры использования

### [Документы дома: каждая гарантия, каждый ремонт](https://thread.page/ru/use-cases/home-records.md)

Каждая покупка — заметка с фото чека, моделью и серийным номером, записанными текстом, чтобы поиск их находил. За месяц до конца гарантии её заметка возвращается.

Free · без настроек

### [Страховая выплата, которой приходится добиваться](https://thread.page/ru/use-cases/claim.md)

Каждый звонок с именем и номером дела, фото и сметы — в том порядке, как всё происходило. Когда меняется эксперт страховой, вы зачитываете историю, а не восстанавливаете её.

Free · без настроек

[Все примеры использования](https://thread.page/ru/use-cases.md)