# Vaše kauce a byt, jak jste ho převzali

V den, kdy dostanete klíče: každá místnost na videu, poškození na fotkách, měřiče a e-mail, který jste poslali pronajímateli. O dva roky později začne vystěhování od této poznámky.

## Ve zkratce

- **Pro koho:** Nájemníci, ode dne, kdy dostanou klíče, do dne, kdy se jim vrátí kauce.
- **Vedete si:** Jedno vlákno pro byt, od první prohlídky po kauci.
- **Nic k nastavení:** Video a fotky každé místnosti z prvního dne, stavy měřičů a každá zpráva pronajímateli, vložená do vlákna.
- **Ten okamžik:** Při předávce bytu ukáže pronajímatel na otluk na vaně. Otevřete poznámku z 1. září 2024: fotku a e-mail, který jste mu ten den poslali.
- **Tarif:** Free · Zdarma a poznámky zůstávají v tomto prohlížeči; občas exportujte zálohu, protože za dva roky se telefon může ztratit. Plus nebo Pro je synchronizuje na všech vašich zařízeních.

## Předtím

Dva roky po nastěhování si pronajímatel nechá €400 z kauce za skvrnu na koberci a otluk na vaně. Obojí tam bylo už při vašem příchodu. Pamatujete si, že jste to fotili, na starém telefonu. E-mail, ve kterém jste mu o vaně psali, je v účtu, který už nepoužíváte.

## Proč vlákno, a ne galerie fotek

### Datum je u každé poznámky

Každá fotka leží v poznámce s datem dne, kdy jste ji přidali, a pod ní je napsáno, co ukazuje.

### Co jste řekli pronajímateli

Vložte každý e-mail nebo zprávu hned, jak je odešlete, a pod ně jeho odpověď.

### Vystěhování začíná nastěhováním

O dva roky později projděte stejné místnosti ve stejném pořadí a nové fotky přidejte pod ty staré.

## Vlákno v čase

Váš pracovní prostor začíná prázdný.

### Byt na Mill Road

Domov · Dokončeno

#### ne 1. 9. 2024

*Než se otevře první krabice.*

**Vy** · 14:10

Klíče od pana Novaka ve 14:00. Každá místnost natočená před vybalováním, 4 minuty.

[Image: Fotka obývacího pokoje z prvního dne]

*Co už je poškozené, ke všemu fotka.*

**Vy** · 14:35

Koupelna: otluk na přední hraně vany, asi 1 cm. Ložnice: skvrna na koberci u okna.

[Image: Fotka otluku na vaně]

*Měřiče v den, kdy začínáte platit účty vy.*

**Vy** · 15:00

| Měřič | Stav |
|---|---|
| Elektřina, kWh | 48 213 |
| Voda, m³ | 312,4 |
| Plyn, m³ | 1 905 |

*Vaše hlášení a jeho odpověď, hned první den.*

**Vy** · 18:20

Seznam a fotky poslány e-mailem panu Novakovi. Odpověděl: „Beru na vědomí, díky.“

[Image: Snímek obrazovky s jeho odpovědí]

#### út 11. 3. 2025

*Patří sem i opravy, s tím, komu a kdy jste je nahlásili.*

**Vy** · 09:20

Kape kuchyňská baterie. Nahlášeno panu Novakovi telefonem v 09:15; jeho instalatér přijde v pátek.

#### po 31. 8. 2026

*Poslední prohlídka pod tou první.*

**Vy** · 11:00

Vystěhování. Stejné místnosti, stejné pořadí, nové fotky.

[Image: Fotka vany z posledního dne]

#### st 2. 9. 2026

*Odpoví na to poznámka z prvního dne. Čekající*

**Vy** · 19:30

Chce €400 za vanu a koberec. Poslány mu fotky z 1. září 2024 a jeho odpověď z toho dne.

#### pá 18. 9. 2026

*Dokončeno. Dokončeno*

**Vy** · 12:05

Kauce vrácena v plné výši, €1 200.

## Omezení

- ThreadPage neposkytuje právní poradenství: co platí, určuje vaše nájemní smlouva a místní předpisy.
- Poznámky lze upravovat, takže vlákno je váš vlastní záznam, ne ověřený důkaz: schovejte si i originály.
- Poznámky nesou datum, kdy je přidáte, ne kdy byla pořízena fotka: fotky přidávejte týž den.
- Poznámky nejsou koncově šifrované: hesla, kódy ke dveřím a celá čísla účtů do nich nepište.
- Na tarifu Free zůstávají vaše poznámky v tomto prohlížeči: občas exportujte zálohu.

## Začněte jedním vláknem.

[Začít psát](https://thread.page/app)

Zdarma ve vašem prohlížeči. Na začátek nepotřebujete účet.

Další příklady použití

### [Domácí archiv: každá záruka, každá oprava](https://thread.page/cs/use-cases/home-records.md)

Každý nákup je poznámka s fotkou účtenky, modelem a sériovým číslem, vypsanými tak, aby je hledání našlo. Měsíc před koncem záruky se její poznámka vrátí.

Free · nic k nastavení

### [Pojistná událost, kterou musíte urgovat](https://thread.page/cs/use-cases/claim.md)

Každý hovor se jménem a číslem, fotky a nabídky, v pořadí, jak se staly. Když se likvidátor změní, příběh přečtete, místo abyste ho skládali znovu.

Free · nic k nastavení

[Všechny příklady použití](https://thread.page/cs/use-cases.md)